Immobilienfinanzierung verständlich gemacht
Die einzelnen Darlehensarten im Überblick
Neben dem klassischen Annuitätendarlehen existieren noch weitere Darlehensarten, die bei einer Baufinanzierung ebenfalls zum Tragen kommen können. Je nach Vorhaben und Ausgangssituation kann es durchaus sinnvoll sein, sich für eine andere Darlehensart als das Annuitätendarlehen zu entscheiden. Heutzutage bieten Banken, Versicherungen und Bausparkassen ihren Kunden ein breites Spektrum an unterschiedlichen Finanzierungsprodukten an. Die wichtigsten Darlehensformen und Finanzierungsprodukte sollen an dieser Stelle kurz vorgestellt werden. Über jeweiligen Links gelangen Sie zu den ausführlichen Darlehensinformationen.
Annuitätendarlehen
Wie bereits erwähnt wurde ist das Annuitätendarlehen der Klassiker unter den Baufinanzierungsdarlehen. Die meisten Finanzierungen erfolgen über diese Darlehensart.
Variable Darlehen
Vor allem für Zwischenfinanzierungen sind variable Darlehen sehr interessiert. Aber auch dann, wenn man das Darlehen bereits in absehbarer Zeit ablösen kann.
Bauspardarlehen
Wer einen Bausparvertrag abgeschlossen hat, der zwischenzeitlich zuteilungsreif geworden ist, sollte nicht lange zögern und das Bauspardarlehen mit in die Finanzierung einbringen. Für gewöhnlich sind Bauspardarlehen unschlagbar günstig.
Bausparkonstrukte
Neben reinen Bauspardarlehen bieten viele Bausparkassen auch noch so genannte Bausparkonstrukte an, die sich häufig aus einem Darlehen mit verhältnismäßig kurzer Zinsbindung sowie einem Bauspardarlehen zusammensetzen.
Die richtige Darlehensform finden und das Immobiliendarlehen optimal gestalten
Bei einer Bau- oder Immobilienfinanzierung spielt es natürlich nicht nur eine wichtige Rolle, für welche Darlehensart man sich entscheidet, sondern auch wie die jeweilige Finanzierungsstruktur aussieht. Welche einzelnen Punkte im bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung auf jeden Fall berücksichtigt werden sollten, erfahren sie auf der folgenden Seite zum Thema Finanzierungsstruktur.