Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung

Im Rahmen des Immobilienkaufs oder dem Bau einer Immobilie kann durchaus die Möglichkeit bestehen, dass in die Immobilienfinanzierung Fördermittel eingebunden werden können. Jeder Bauherr und Immobilienkäufer sollte deshalb überprüfen, ob für ihn die Möglichkeit besteht, Fördermittel in Anspruch zu nehmen - schließlich wäre es schade, wenn man von der Möglichkeit nicht Gebrauch machen würde, obwohl man durch die Fördermittel einen finanziellen Vorteil erlangen könnte.

Allerdings ist es so, dass nur die allerwenigsten Leute über Fördermittel und Fördermöglichkeiten Bescheid wissen. Hinzu kommt, dass Bank- und Finanzierungsberater dieses Thema gerne ausblenden, schließlich würde sich durch die Einbindung von Fördermitteln der eigentliche Darlehensbetrag – und damit auch deren Verdienst - verringern.

Es gibt zwei Arten von Fördermitteln:

Letztere kommen allerdings eher selten zu tragen. In den meisten Fällen werden von Immobilienkäufern und Bauherren die zinsvergünstigten Darlehen in Anspruch genommen. Das liegt zum einen daran, dass das Angebot an den zinsverbilligten Darlehen größer ist, zum anderen auch an Voraussetzungen beziehungsweise Kriterien, die für den Erhalt von Zuschüssen erfüllt sein müssen.

Wo Fördermittel beantragt werden können

Grundsätzlich gibt es zwei Anlaufstellen um sich über Fördermöglichkeiten zu erkundigen. Zum einen handelt es sich hierbei um eine der größten Förderbanken, nämlich die KfW-Bank, zum anderen um die jeweiligen Landesbanken. In mehreren Bundesländern ist es üblich, dass man sich wegen der Landesfördermittel nicht direkt mit den Landesbanken in Verbindung setzen muss, sondern dass man auf den jeweiligen Landratsämtern Auskünfte einholen und auch die Förderkredite beantragen kann. Selbstverständlich gibt es noch weitere Banken und Institutionen, die für Immobilienprojekte Fördermittel bereitstellen, jedoch kommen deren Förderdarlehen eher selten zum Tragen.

Über die folgenden Links gelangen Sie zu Unterseiten, auf denen Sie weitere Informationen über die jeweiligen Banken und teilweise auch konkrete Fördermitteln finden.

Abschließend soll noch darauf hingewiesen werden, dass Förderprogramme für die Baufinanzierung nicht unbedingt in Anspruch genommen werden müssen. In manchen Fällen bieten die Banken ihren Kunden so gute Darlehenskonditionen an, dass die Einbindung von Fördermitteln nur wenig Sinn ergibt.